เคล็ดลับ กู้ให้ผ่านฉลุย
เช็คประวัติทางการเงิน สำหรับใครที่ใช้บัตรเครดิต หรือเคยค้ำประกันให้คนรู้จัก อยากจะเช็คประวัติว่าเราเสียเครดิตหรือไม่ สามารถเช็คเครดิตบูโรกับทางศูนย์ตรวจสอบเครดิตบูโร ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 100 บาท และควรเตรียมเอกสารพร้อมรายได้ นอกจากนี้ควรเลือกคอนโดที่เหมาะสมกับรายได้ หรือหาโปรโมชันที่จะสามารถแบ่งเบาภาระหนี้ได้
ลดหนี้และไม่สร้างหนี้เพิ่ม ในช่วงที่เรากำลังตัดสินใจจะซื้อบ้าน ควรวางแผนการใช้เงินให้ดีครับ หากไม่จำเป็นที่ต้องผ่อนสินค้าในช่วงนั้นก็อาจจะต้องเก็บเงินแยกสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นไปก่อน โดยปัจจุบันมาตรการ LTV ที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ยังกำหนดให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยจะต้องวางเงินดาวน์ 5-20% ขึ้นอยู่กับราคาบ้าน* ฉะนั้นอย่างน้อยๆ เราควรออมเงินไว้สัก 20% ของราคาบ้านไว้จนกว่าจะถึงวันที่จะซื้อนะครับ
หาคนกู้ร่วม วิธีที่จะสามารถเพิ่มวงเงินการซื้อบ้านได้อีกทางหนึ่งก็คือ การหาผู้กู้ร่วมครับ ไม่ว่าจะเป็น พี่น้องนามสกุลเดียวกัน พี่น้องคนละนามสกุล สามีภรรยา หรือเดี๋ยวนี้คู่รัก LGBTQ+ ก็สามารถจะใช้ชื่อกู้ร่วมกันได้ด้วยถ้าทำครบ 3 อย่างนี้รับรองว่าแบงค์ปล่อยกู้ได้ฉลุยแน่นอนครับ